INVESTASI RUMAH JOGJA
Dapatkan Info Investasi Rumah dan Tanah Jogja Terupdate di situs kami
Pesan Sekarang

Strategi Tepat Menjual Rumah Mewah Dijual Di Yogyakarta

Rumah mewah dijual di Yogyakarta kini semakin menjamur. Banyaknya kawasan dengan iklim yang nyaman, fasilitas dan layanan publik yang lengkap, bidang perekonomian dan infrastruktur yang berkembang membuat banyak orang baik pribumi maupun pendatang yang membangun rumah mewah baik untuk ditempati atau untuk investasi. Namun banyak broker properti atau pribadi yang kesulitan dalam menjual rumah mewah baik rumah baru maupun rumah bekas. Hal ini dikarenakan penawaran harga yang sangat tinggi yang membuat tidak semua calon pembeli berminat untuk membeli.
Pihak yang dapat membeli dengan harga fantastis yang ditawarkan hanyalah dari kelas menengah ke atas yang memang memiliki potensi untuk melakukan pembelian rumah mewah tersebut. Oleh karenanya, dalam menjual rumah mewah haruslah melakukan strategi penjualan yang tepat agar rumah cepat laku dengan harga yang semestinya.

Hal Yang Jadi Prioritas Penjual Rumah Mewah
Para pemilik rumah mewah yang hendak menjual propertinya tersebut biasanya tidak ingin dipusingkan dengan proses penawaran dan negosiasi yang alot sehingga banyak di antara mereka yang memilih untuk bekerjasama dengan broker atau agen properti untuk menjual rumah mewah diual di Yogyakarta. Sebagai broker atau agen properti, pastikan Anda mengetahui keinginan para penjual atau pemilik rumah mewah yang sudah dapat diketahui pada umumnya seperti berikut ini:
·         Waktu penjualan yang cepat
Hal utama yang menjadi keinginan penting para penjual atau pemilik rumah mewah yang hendak dijual adalah singkat atau cepatnya waktu penjualan. Para pemilik pastinya akan mengandalkan agen atau broker properti untuk dapat menjual rumah mewahnya dengan cepat.  Cara cepat jual rumah mewah adalah salah satu hal yang harus dipikir secara matang oleh agen properti. Sebaiknya, sebagai agen poperti patok atau pastikan dahulu batas waktu pemasaran rumah tersebut yang disetujui oleh kedua belah pihak sehingga tidak terjadi masalah yang tidak diinginkan.
·         Privasi terjaga
Selain waktu penjualan yang cepat, banyak para penjual rumah mewah yang menginginkan privasinya terjaga dan menjadi prioritas utama yang harus dijaga oleh para broker atau agen properti. Rumah mewah tersebut haruslah terjual dengan harga yang sesuai dengan pasaran.
·         Harga yang tinggi
Karena yang dijual adalah rumah mewah, pastilah harga yang dibandrolkan pasti tinggi tidak seperti rumah-rumah di kalangan menengah ke bawah. Oleh karenanya, pastikan penjual tidak terburu-buru dalam menjual rumah mewah dijual di Yogyakarta tersebut supaya proses negosisasi hingga mencapai kesepakatan harga dapat terjadi tttidaaak dalam waktu sebentar. Jika terburu-buru dan berkesan ingin cepat-cepat, biasanya para calon pembeli justru akan menawar harga rendah.
Strategi Berhasil Menjual Rumah Mewah Dijual di Yogyakarta
Setelah mengetahui tiga hal yang menjadi prioritas atau keinginan para penjual atau pemilik rumah mewah, sebagai broker atau agen properti, berikut ini terdapat beberapa strategi yang dapat dilakukan untuk dapat menjual rumah mewah tersebut dengan baik:
·         Waktu singkat dengan harga pasaran namun privasi kurang
Karena saat ini banyak penawaran rumah murah Yogyakarta, penjualan rumah mewah tentunya memiliki tantangan tersendiri. Oleh karena itu, urutan prioritas tentang tiga hal yang sudah dijelaskan di atas adalah kunci dari keberhasilan penjualan rumah tersebut. urutan prioritas yang pertama adalah waktu yang singkat atau cepat. Jika ingin rumah terjual cepat atau dalam waktu singkat dan harga sesuai pasaran, maka resiko yang harus diterima adalah privasi yang kurang terjaga.
·         Waktu cepat privasi terjaga namun harga di bawah pasaran
Namun apabila penjualan ingin dilakukan dalam waktu yang cepat dan privasi terjaga, akan besar kemungkinan jika harga yang dicapai pada penjualan akan di bawah pasaran. Hal ini akan terjadi secara otomatis karena para calon pembeli akan menawar dengan harga rendah sebab mereka mengetahui jika penjual ingin cepat memperoleh dana.
·         Privasi terjaga dengan waktu lama harga standar
Jika prioritas utama adalah privasi maka kemungkinan yang terjadi adalah waktu penjualan yang lama dan memperoleh harga yang standar atau normal sesuai dengan pasaran. Strategi ini dapat dilakukan jika penjual atau pemilik rumah dijual di Yogyakarta hendak menjadikan privasi sebagai prioritas utamanya.
·         Harga terbaik waktu cepat privasi kurang
Strategi selanjutnya adalah yang paling banyak dilakukan karena memprioritaskan harga terbaik dan penjualan dilakukan dalam waktu cepat namun resikonya adalah privasi yang kurang terjaga.
·         Harga terbaik privasi baik waktu lama
Sedangkan jika hendak menjual rumah mewah dengan harga terbaik serta privasi terjaga dengan baik, resikonya adalah penjualan tidak dapat dilakukan dalam waktu cepat melainkan membutuhkan waktu yang lama. Waktu penjualan yang lama dikarenakan proses negosiasi dan pemasaran hingga mencapai harga terbaik membutuhkan waktu yang tidak sebentar.
Karena memang tidak mudah dalam menjual rumah mewah dijual di Yogyakarta, maka beberapa strategi di atas sangatlah perlu dilakukan untuk mencapai penjualan yang cepat dengan nilai jual yang sesuai pasaran. Jika tidak melakukan strategi penjualan rumah mewah tersebut, dapat dipastikan penjualan rumah mewah khususnya di kawasan Yogyakarta akan berlangsung alot dan lama.

No comments

Post a Comment

Tentang Kami


Kami adalah Situs khusus Jual Beli

Tanah dan Rumah khususnya daerah Yogyakarta.



Siap melayani Transaksi Jual Beli Tanah Maupun Rumah


untuk kebutuhan Investasi maupun Tempat tinggal Anda.


: [email protected]



Formulir Kontak

© InvestasiRumahJogja.com All Rights Reserved (Invetsasi Rumah untuk Kost, Tips Jual Beli)